Минстрой России: обманутых дольщиков к 2022 году не останется
Главы регионов сейчас лично отвечают за достройку проблемных объектов
2017 год для Минстроя Рф и профильных комитетов Гос Думы прошел под «флагом» решения препядствия обманутых дольщиков. Судя по постоянным сообщениям Минстроя, самую жаркую «дыру», оставленную на попечение страны обанкротившейся СУ-155, равномерно удается решить. Но остаются еще 10-ки застройщиков, которые не могут рассчитывать на такую помощь страны.
Необходимо сказать, что конкретно банкротство в 2016 году наикрупнейшго застройщика, работающего со средствами дольщиков, - столичной компании «СУ-155» развернуло власти лицом к этой дилемме и десяткам тыщ семей, годами ждущих свое жилище и потерявшим всякую надежду. И хотя митинги и пикеты дольщиков часто шли последние 10 лет, власть предержащие в большинстве собственном ими не занимались, отговариваясь тем, что дольщики — люди взрослые, сами подписали договоры совместного инвестирования строительства жилища, сами взяли на себя опасности, вот сейчас сами и должны разбираться.
Но откровенный ужас властей от того, что 40 тыщ обманутых дольщиков СУ-155 могут выйти на улицы и повести за собой всех других, принудил и депутатов, и чиновников заняться этой неувязкой. Ну и Президент Рф Владимир Путин повелел устранить этот раздражающий элемент русской реальности, при этом ответственность возложил на глав регионов, которые годами не желали эту делему замечать.
Основным движком и координатором всех усилий был определен Минстрой Рф, и конкретно тут собирается вся информация о том, как в регионах власти работают с проблемными застройщиками и проблемными объектами. Как сказали Отраслевому журнальчику «Строительство» в этом ведомстве, на начало программки достройки объектов СУ-155 в 2016 году было найдено 130 недостроенных домов в 14 русских регионах. К истинному времени достроен 101 дом, в каких квартиры получила 21 тыща семей дольщиков. Стоит отметить, что неувязка СУ-155 за этот период была на сто процентов решена во Владимирской, Калининградской, Нижегородской, Тульской и Тверской областях.
На данный момент на всех оставшихся 29 домах идет активная работа, задействовано более 1900 строителей. К концу года все эти объекты должны быть достроены, и в их получат квартиры еще 6000 семей. Таким макаром, программка окончания строительства объектов группы компаний «СУ-155» в 2018 году будет выполнена вполне.
Мы также поинтересовались в Минстрой Рф, сколько еще выявлено других обманутых дольщиков по стране, и сколько регионов имеют обманутых дольщиков и в каком количестве? Исходя из инфы, представленной Минстроем, на 1 января 2018 года в реестре пострадавших людей считается 30 856 человек в 69 регионах Рф. И только 16 регионов таких заморочек не имеют. При всем этом в Минстрое отметили, что реестр пострадавших людей носит заявительный нрав, потому основной подсчет ведомство ведет по числу проблемных объектов, которых по данным на 1 января 2018 года выявлено 836.
Увлекательный момент: даже если в строящемся доме заявления о включении в реестр пострадавших людей подали всего 2-3 дольщика, Минстрой все равно просит от региона разработки механизма и сроков достройки проблемного объекта. Отметим, что таковой подход позволяет вести достаточно беспристрастный подсчет проблемных объектов, а вот количество обманутых дольщиков при всем этом может быть на 10-15% больше, чем на данный момент считается в реестре. Конкретно отсюда и возникают разные числа того, сколько же людей реально можно отнести к обманутым дольщикам: они разнятся от 30 до 60 тыщ. А один из депутатов Госдумы называл цифру даже более 100 тыщ человек.
Минстрой Рф повсевременно держит «руку на пульсе» того, как региональные власти занимаются достройкой проблемных объектов. В 2017 году была утверждена «дорожная карта», где регионы по каждому дому указывали сроки достройки. Если же сейчас региональные власти захочут передвинуть этот срок, они должны представить в Минстрой Рф очень весомые обоснования такового решения.
При всем этом с 22 февраля с.г. Минстрой Рф своим приказом утвердил новые аспекты отнесения людей к числу обманутых дольщиков: конфигурации заключаются в пересмотре сроков простоя стройки по объекту. Если ранее объект получал статус проблемного при условии, что там не велись работы в течение 9 месяцев, то сейчас этот срок снижен до полугода. Не считая того, для отнесения объекта к числу проблемных сейчас будет довольно, чтоб в отношении застройщика была введена одна из процедур, используемых в деле о банкротстве. Также отменен аспект непризнания объекта проблемным при условии нарушения застройщиком проектной декларации. Разумеется, что после того как регионы отработают свои «дорожные карты» в согласовании с данной версией приказа Минстроя, количество обманутых дольщиков и проблемных объектов может довольно-таки значительно вырасти.
Отметим только-только в рамках предшествующей версии приказа Минстроя в 2017 году в правах были восстановлены дольщики 140 объектов, это порядка 6 тыщ семей. В 2018 году регионы взяли на себя обязательства достроить еще 360 объектов. Решить делему по всем объектам регионы хотят до 2022 года.
При всем этом в Минстрое Рф нет единой сводки о том, какие конкретно компании имеют в собственном пассиве проблемные объекты — такая статистика ведется в каждом регионе раздельно. Может быть, что ситуация, схожая банкротству СУ-155, больше и не повторится, но не будем забывать, что в последние годы с рынка уходят маленькие и средние застройщики, соответственно, в регионы приходят большие московские и петербургские компании, и всегда отлично знать, не появился ли в этом процессе новый «фаворит».
Напомним, что Президент Рф Владимир Путин в 2017 году поручил за три года перейти от долевого к проектному финансированию строительства жилища. При всем этом ряд профессионалов убеждены, что конкретно долевое строительство — более прозрачный и доступный механизм для большинства людей сделать лучше свои жилищные условия. Развитие этой темы читайте в последующих публикациях данной рубрики нашего журнальчика.
Подушка декоративная «Teruel», 40х40 см, текстура рогожка
Подушка для стула и кресла «Teruel» неподменна при использовании древесными либо плетенными стульями и креслами. Помогает сохранить обивку мягенькой мебели либо скрыть старенькые потертые поверхности. Прямоугольная форма обеспечивает надежную фиксацию подушки на поверхности стула, отвечает за анатомически правильное положение позвоночника.
Размер модели — 40х40 см. Наполнитель и чехол — 100%-й полиэстер. Этот материал не копит запахи, держит тепло, не провоцирует аллергию.
Рекомендации по уходу
- Можно стирать в машинке при 30 °C.
- Не отбеливать. Не разглаживать.
- Машинная сушка запрещена.
Текстура «рогожка»
Ткань имеет грубую фактуру, напоминающую мешковину, красиво смотрится в интерьере. Крепкий, износоустойчивый чехол отлично держит форму, не растягивается. Но его поверхность склонна к образованию зацепок, потому если в доме есть кошка, стоит подобрать подушку из другого типа ткани.