Планы московских застройщиков: «элитные» рекорды

Кризис заносит свои коррективы во все сферы деятельности, включая недвижимость. Но на секторе элитного столичного жилища в 2016 году он похоже никак не отразится. Планы столичных застройщиков на этот год поражают своими масштабами: девелоперы хотят вывести на первичный рынок недвижимости рекордное число высокобюджетных проектов. Сектор элитного и премиального жилища в Москве пополнится в текущем году сходу 17 объектами. Аналитики утверждают, что это новый рекорд за последние 9 лет.

Динамика развития

За период с 2008 года по 2015-й на столичный рынок классной первичной недвижимости было выведено 73 новых проекта. Общее число квартир и апартаментов в их составило чуток наименее 6000.

Меньше всего объектов было представлено застройщиками в 2009 году. Совместно с вернувшимся на рынок жилым комплексом «Итальянский Квартал», сформировавшим более 2/3 всего предложения, появились и 4 новых проекта – клубные дома.

Абсолютный максимум характеристик был достигнут в 2014 году. Тогда сектор элитной недвижимости пополнился 14 новыми проектами, количество квартир и апартаментов в каких составило практически 1400 лотов. В этом же году вышли в продажу и объекты во 2-ой очереди жилого комплекса «Садовые Кварталы».

В прошедшем году на рынок элитного жилища было выведено 10 новых комплексов, также апартаменты 2-ой очереди ЖК «Рассвет Loft*Studio». Всего столичными застройщиками в 2015 году было предложено к покупке чуток больше 500 лотов. Казалось бы незначительно, но подобные числа можно было следить по итогам кризисных 2009–2010 гг. За два года появилось всего 10 проектов, 6 из которых – клубные дома с числом лотов в границах от 10 до 33.

Невзирая на воздействие кризиса, политическую непостоянность в стране и экономические неурядицы, элитные новостройки как и раньше выходят на столичный рынок, никак не снижая оборотов. Объемы предложения, напротив, вырастают. В этом смысле 2016 год претендует на рекорд по количеству проектов класса «премиум» и «элит», планируемых к выходу либо уже вышедших на первичный рынок недвижимости. По прогнозам аналитиков, стабильность в этом секторе жилища в обозримом будущем сохранится.

Перспективы 2016 года

В текущем году уже реализуются реализации квартир и апартаментов в новых очередях имеющихся на сегодня проектов, к примеру в жилых комплексах «Воробьев Дом» и «Садовые Кварталы». До конца года планируется возобновить реализации и в ЖК «Остоженка, 12».

Посреди новых проектов ожидаются два комплекса на Арбате (ЖК «Хлебный дом» и апарт-комплекс «Арбат, 39»). Но, фаворитные позиции по количеству новых проектов занимают Замоскворечье и Якиманка. На эти районы приходится 1/3 всех объектов, заявленных к выходу в 2016 году.

А по суммарному объему предложений на рынке элитных новостроек 1-ое место занимают Хамовники. На долю этого района приходится приблизительно 30% от общего числа всех лотов (квартир, апартаментов). Тут уже стартовали реализации жилища в апарт-комплексе «Bunin», что по адресу ул. Плющиха, 37, и ожидается пуск продаж в жилом комплексе «Savvin River Residence», намеченный на конец года.

В 2016 году, как и в кризисные 2009-й и 2015-й, застройщики не планируют пуск масштабных проектов. Клубные дома в период экономической непостоянности оказываются намного ликвиднее и востребованнее посреди покупателей. Вот поэтому тенденция строительства объектов клубного формата сохранится и в текущем году.

Прогнозы

По прогнозам аналитиков, с ростом объемов предложения элитной недвижимости будет расти и усиливаться конкурентность меж столичными застройщиками. Это принудит их облагораживать качество возводимых объектов и искусно выстраивать политику цен. В итоге покупатели получат возможность выбирать из всего обилия предлагаемых вариантов более подходящие и симпатичные для их объекты. А шансы приобрести жилище класса «премиум» либо «элит» по более легкодоступным ценам и при всем этом с отделкой неплохого свойства возрастут в разы.

Пояс для хранения аксессуаров

Пояс для хранения аксессуаров — неподменная вещь для мастера! В нем можно комфортно расположить нужные инструменты и расходные материалы. Имеет 8 кармашков различной вместимости, также крепкий ремень. С ним не нужно будет повсевременно отлучаться за инвентарем либо держать все в руках.

Достоинства:

Приобрести пояс для хранения аксессуаров можно в, где представлен большой выбор продуктов для строительства и ремонта по легкодоступным ценам.